Beschreibung

Das erstklassige Ladengeschäft (Laden 2 rechte Seite) mit großer Fensterfront in frequentierter Lage suchen einen neuen Gewerbetreibenden.

Die Gewerberäume sind für Sie renoviert !
Freuen Sie sich auf einen neuen modernen Designerbelag und frisch weiß gestrichene Geschäftsräume.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 67 m² sind ideale Voraussetzungen zum Betrieb eines Einzelhandelsgeschäft geschaffen.
Die tageslichtfreundliche reine Verkaufsfläche umfasst ca. 56 m². Ein angrenzendes Büro (und/oder Lagerraum) sowie ein WC-Raum runden das Mietobjekt ab.

Die ausreichend bestückte Fensterfront mit seinen großen Glasscheiben bietet repräsentative Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Anmietung steht eine Garage im hinteren Bereich des Wohn-, und Geschäftshauses zur Verfügung. Die Garage bietet Ihnen neben einem PKW-Stellplatz auch die Möglichkeit einer weiteren Lagerfläche.

Anmerkung: Der Durchgang zu Ladengeschäft 1 (linke Seite) wurde zwischenzeitlich mit einer Leichtbauwand geschlossen)

Bezugsfrei/Mietantritt: nach Absprache
Miete: auf Anfrage
NK: 150,00 Euro
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Strom und Gas sind direkt beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen

Wir freuen uns auf ein langfristiges Mietverhältnis.
Bei weiterem Interesse melden Sie sich gerne.

Leider kein Kioskbetrieb und kein Friseurgeschäft möglich.

Lage

Das Ladengeschäft ist in der Bahnhofstraße gelegen und befindet sich somit in einer "Laufzone". Die Bahnhofstraße ist in unmittelbarer Nähe der sogenannten Flaniermeile von Bad Zwischenahn. Das hier zur Vermietung anstehende Geschäft fügt sich sehr gut in die Anfänge der Bahnhofstraße ein und wird optimal von der sog. Flaniermeile wahrgenommen.
Kundenparkplätze stehen in den eingerichteten Parkbuchten zur Verfgügung. Zusätzlich sind ausreichend Parkplätze im Parkhaus "Ammerland Passage" vorhanden.

Ausstattung

-Heizungstherme Marke Brötje Bauj. 2018
-große Schaufensterfront für eine perfekte Warenpräsentation
-Die Fensterfront und die Eingangstür ist mit Sicherheitsglas ausgestattet
-neuer moderner Vinylfußboden bei Einzug
-frisch weiß gestrichene Wände
-Modernisierung des Sanitärraums
-Anmietung einer Garage möglich

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Bei Vermittlung fällt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1,5 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt an.