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Einmalige Gelegenheit in Wardenburg!

Titelbild
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Garten
Frontansicht
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Rückansicht
Seitenansicht
Zufahrt aktuell
Dielentür
Fenster
Zimmer
Küche
Stalltür
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.600 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
336.000,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
PLZ
26203
Ort
Wardenburg
ImmoNr
WA KS 1089

Beschreibung

Dieses alte Bauernhaus mit viel Charme im alten Ortskern von Wardenburg möchte mit neuem Leben gefüllt werden!
Das Haus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1650 steht unter Denkmalschutz (Baudenkmal i.S. des §3 Abs. 2 NDSchG).
Das Gebäude wurde ca. 1850 verlängert. Um 1912 wurde die Scheune angebaut.

Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die aktuell vorhandenen Wohnräume.
Nach Umbau bzw. Ausbau der Diele sind im Erdgeschoss um 200 m² Wohnfläche umsetzbar.

Die genauen Vorgaben für die Einhaltung des Denkmalschutzes sind je nach geplantem Vorhaben noch abzuklären.
Das Grundstück wird noch neu vermessen. Es verbleiben für dieses Objekt ca. 1.600 m².

Das Haus ist baufällig bzw. muss kernsaniert werden und ist aktuell nicht bewohnbar.

Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

Vermittlung durch Immobilien Brand
Büro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja Suhr
04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de

Karte

Ansprechpartner

Frau Katja Suhr

Immobilien Brand

Oldenburger Str. 250
26203 Wardenburg

04407-716817

k.suhr@immobrand.de

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